Համաձայն «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության Հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի, «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի (ՀՕ-225-Ն), Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշման, Ջերմուկ համայնքի ավագանու 2017 թվականի սեպտեմբերի 19-ի N 71-Ա որոշման,  հաշվի առնելով Ջերմուկ համայնքի Ջերմուկ քաղաքի բնակիչ Պարգև Ալբերտի Մարգարյանի դիմումները (մտից՝ 2025 թվականի հունիսի 17-ի N 940 և հուլիսի 29-ի N 1161)՝ որոշում եմ՝ 

1. Ջերմուկ համայնքի սեփականություն հանդիսացող (հիմք` 2025 թվականի հուլիսի 23-ի N 23072025-10-0012 վկայական) Ջերմուկ քաղաքի Ձախափնյակ թաղամասի 2-րդ փողոցի 1-ին նրբանցքի N 26 հասցեում գտնվող 16,9 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով (ներքին մակերեսը՝ 13,9 քմ)՝ ավտոտնակի մաս կազմող խորդանոցը և դրա պահպանման ու սպասարկման համար առանձնացված 16,9  քառակուսի մետր մակերեսով բնակավայրերի նշանակության բնակելի կառուցապատման հողամասը գնման նախապատվության իրավունքով ուղղակի վաճառքով օտարել կառույցն իրականացրած Ջերմուկ քաղաքի բնակիչ Պարգև Ալբերտի Մարգարյանին:

2. Ընդունել ի գիտություն, որ`
     1) շինության պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը.
      2) շինությունը, համաձայն համայնքի գլխավոր հատակագծի և համայնքին փոխանցված հողերի ցանկի, կառուցված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում.
       3) շինությունը կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք:
3. Ուղղակի վաճառքի գները սահմանված են հետևյալ հաշվարկով.
   1) խորդանոցի 1 քառակուսի մետրի համար` 1673 (հազար վեց հարյուր յոթանասուներեք) դրամ (տարածագնահատման 12-րդ գոտի, կիրառված գործակիցը` 0.1673).
     2) առանձնացված հողամասի 1 քառակուսի մետրի կադաստրային արժեքը` 2887,5  (երկու հազար ութ հարյուր ութսունյոթ ամբողջ հինգ տասնորդական) դրամ:
4. Պարգև Ալբերտի Մարգարյանը  պարտավոր է վճարել.
   1) համայնքապետարանի 900365031542 հաշվեհամարին` 28280 (քսանութ հազար երկու հարյուր ութսուն) դրամ` շինության գինը.
  2) համայնքապետարանի 900365031625 հաշվեհամարին`48800 (քառասունութ հազար ութ  հարյուր) դրամ` հողամասի գինը. 

5. Սահմանել, որ սույն որոշումից ծագող գույքային իրավունքների  պետական գրանցման հետ կապված վճարների ու տուրքերի վճարումը կատարվում է Պարգև Ալբերտի Մարգարյանի կողմից: 

6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Պարգև Ալբերտի Մարգարյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելուն հաջորդող օրվանից: