Համաձայն «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 466-րդ հոդվածի 1-ին մասի, Հայաստանի Հանրապետության հարկային օրենսգրքի 229-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-րդ կետի «բ» ենթակետի, հիմք ընդունելով «Ջերմուկի Նոր Կյանք» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության և Ջերմուկի քաղաքապետի միջև 08․07․2003 թ․ կնքված վարձակալության պայմանագրի 9-րդ կետը և 15․06․2004 թ․ կնքված վարձակալության պայմանագրերի (թվով՝ 3 հատ) 3․2-րդ կետը և Ջերմուկ համայնքի ավագանու 2023 թվականի ապրիլի 21-ի «Ջերմուկ համայնքում հողի կադաստրային արժեքի փոփոխմամբ պայմանավորված գործող վարձակալության, կառուցապատման և սերվիտուտի իրավունքի տրամադրման պայմանագրերում վարձավճարի (վճարի) փոփոխություն կատարելու մասին» N 32-Ա որոշումը, հաշվի առնելով «Ջերմուկի Նոր Կյանք» ՍՊԸ տնօրենի համաձայնությունը (մտից N 2136, 27.12.2024 թ.)՝ որոշում եմ՝
1. Ջերմուկ համայնքում 2021 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ հողամասերի (բացառությամբ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի) և շինությունների տարածագնահատման (գտնվելու վայրի) գոտիականության նոր սահմանների և, ըստ այդմ, կադաստրային նոր արժեքների սահմանմամբ պայմանավորված՝ Ջերմուկի քաղաքապետի և «Ջերմուկի Նոր Կյանք» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության (այսուհետ՝ Վարձակալ) միջև 2003 թվականի հուլիսի 8-ին և 2004 թվականի հունիսի 15-ին կնքված հողամասերի վարձակալության պայմանագրերում (այսուհետ՝ համապատասխանաբար՝ Պայմանագիր–1 և Պայմանագիր-2) կատարել հետևյալ փոփոխությունը՝
- Պայմանագիր–1–ի 8-րդ կետը շարադրել նոր խմբագրությամբ՝ հետևյալ բովանդակությամբ՝ «Սույն պայմանագրի 1-ին կետում նշված հողամասի տարեկան վարձավճարը 2024 թվականի համար կազմում է 226500 դրամ, 2025 թվականի համար՝ 339750 դրամ, 2026 թվականի և հաջորդող տարիների համար՝ 453000 դրամ։»
- Պայմանագիր–2–ի (թվով՝ երեք հատ) 3․1-ին կետերում կատարել հետևյալ փոփոխությունները՝
ա/ «22000 ՀՀ դրամ» թիվը և բառերը փոխարինել «2024 թվականի համար՝ 113250 դրամ, 2025 թվականի համար՝ 170000 դրամ, 2026 թվականի և հաջորդող տարիների համար՝ 226500 դրամ։» թվերով և բառերով,
բ/ «77000 ՀՀ դրամ» թիվը և բառերը փոխարինել «2024 թվականի համար՝ 435325 դրամ, 2025 թվականի համար՝ 653000 դրամ, 2026 թվականի և հաջորդող տարիների համար՝ 870650 դրամ։» թվերով և բառերով,
գ/ «27500 ՀՀ դրամ» թիվը և բառերը փոխարինել «2024 թվականի համար՝ 150375 դրամ, 2025 թվականի համար՝ 225565 դրամ, 2026 թվականի և հաջորդող տարիների համար՝ 300750 դրամ։» թվերով և բառերով։
2. Վարձակալի հետ օրենքով սահմանված կարգով կնքել սույն որոշման առաջին կետում նշված հողամասերի վարձակալության պայմանագրերում փոփոխություններ կատարելու մասին համաձայնագրեր:
3. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Վարձակալին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: